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Kennen Sie den Wert ihrer Immobilie?
Die Bewertung bereits gebauter, sowie in der Planung befindlicher Gebäude bekommt eine immer größere Bedeutung. Wirtschaftlicher Wandel, Scheidungen und Erbschaften mit der daraus entstehenden Problematik stellen die Entscheidungsgrundlage, wenn es darum geht eine möglichst effektive Lösung zu finden den aktuellen Wert einer Immobilie zu ermitteln. Dieser Wert ist von Gebäude zu Gebäude unterschiedlich.
Soll der Eigentümer gewechselt werden? Wird die Bewertung für eine Kreditabsicherung benötigt? Oder wird der Wert für eine Erbschaft bzw. Schenkung benötigt? Hierbei ist der Wert immer von der aktuellen Marktlage abhängig. Wird nun eine Immobilie bewertet, so wird ein Wert/ Preis für den geplanten Verkaufszeitpunkt ermittelt.
Die Bewertung kommt zum Einsatz im Falle von
- Erbschaften und Schenkungen
- Vermögensplanungen
- Dialogen mit Kreditinstituten
- Privaten Verkaufsverhandlungen
- Unternehmensbewertungen
Es ist ratsam die Wertermittlung durch einen ungebundenen Gutachter durchführen zu lassen, da dieser die aktuelle Marktlage kennt, wertbeeinflussende Umstände einbezieht und sie verständlich darzustellen versteht. So werden mögliche finanzielle Verluste ausgeschlossen und ihre Stellung in der Verkaufsverhandlung gefestigt.